第一三九节（2/2）

片刻之后，一家环境清幽的饭店包间之内，秦歌点了五粮液可是与我畅饮，原来这位仁兄喝起酒来还真是豪爽，一杯一两连续三杯酒当作开胃完全是面不该色，我却是有点受不了如此急迫地喝酒，很快就让酒气脸，赶紧称赞了几句他的酒量，承认自己在酒量方面绝对是甘拜下风钦佩不已，让他好不得意。

“先和你说一组大的数据，2000年全国完成房地产开发投资超过四千亿元，比去年增长四分之一以，目前，全国房地产投资占全部投资的比重已经超过五分之一。值得注意的是，全国商品房销售面积要远远大于竣工面积，即商品房空置面积在大幅度减少而不是增加。”秦歌嘿嘿一笑，侃侃而谈，“前两年的福利分房末班车基本把许多城市积压的房产给清空了，断了老百姓对福利分房的依赖，今后老百姓的住房问题，主要靠市场解决，谁都需要有自己的蜗居！而如今长三角地带越来越成为世人瞩目的资金盆地和经济高地，专家预测，在未来十年甚至更长一段时间里，长三角地区将保持高速发展的态势，应该会形成一个明显的都市经济圈，这为房地产业发展提供了巨大的空间。昨天我去见那位朋听他说今年本地的房交会就火暴到了极点，他信誓旦旦的说两年前10万元还能在市区买个50平方米的小户型，那时的杭州城区平均房价是每平方米2000元。等到三年后估计距离西湖40分钟车程外的房价都能够涨到每平米5000元，10万元也只够买到20平方米。所以他相信历史会证明谁越先买地，谁受益越大，本地的房地产商都已经有许多开始把触角伸展到周边城市圈地了，可惜我的资金还不足以去购买一块土地的开发权，也只有多买一些住房作为投资了。”

“的确谁都需要拥有自己的蜗居，我赞同秦兄你的判断，房地产市场的确会逐步升温，而且好象如今地方财政收入有很大一块是依靠房地产事业的蓬勃发展才能取得的，而且如果我们的证券市场走到绝对高点退潮，只怕会有很多的热钱流向房地产行业，那样恐怕会推动如今缓步回暖的市场进入一个腾飞猛进的阶段，如果能够拥有足够的资金在此之前布局进入”我眼眸闪亮，不由得兴奋起来。

“哈哈，我们又是英雄所见略同，的确证券市场的热钱未来也是推动地产市场加速升的动力，这绝对是一个黄金机会不容错过！”秦歌又端起了酒杯，“大方向明晰就无需再多做探讨了，人生得一知己不易，我们昨天成为合作者今日成为知己良朋，定要一醉方休才是！”

无法推脱秦歌的热情劝酒，结果就是我尽管运用了如今稍有体会的内力逼出酒水的方法，却是因为内力不够精纯逼出酒水的速度太慢，依然醉倒整个下午都体会着醉酒之后的痛苦吐得一塌糊涂，当然唯一的好处就是买单的人换成了秦歌让我节省了一千多块，然后为了挽回因为醉酒损害的形象，请全队吃了一顿丰盛的夜宵当作收买人心。

...