第1414章 风险一直都在（1/2）

对于她一个重生者来说，未来一眼可望。

十几年后的发展，都在她的记忆之中，是那么的鲜明。

可是对于现代的人来说，谁也不长前后眼。

想向前看哪怕一年半年，都不是那么容易，更何况是两年、三年，未来五年十年的政策和局势？

秦梦雪知道，不能拿未来来说事儿。

那是一块安庆徽完全看不到的饼。

对他来说，一切都太虚妄，是没有根基的空中楼阁。

想了好一会儿，她才说：“你不太了解房地产市场的政策。”

“怎么说？”

秦梦雪道：“你似乎忘了，只要你的土地证、规划证、施工许可证等审批手续齐全，只要围墙一拉，就可以先把销售部建起来。”

安庆徽点点头，这个他炒了这么久的房子，当然知道。

秦梦雪继续说：“售楼部可以拿沙盘、房型图、房屋模型等形式，让顾客了解你们的房子，前期就进行预定。而现在的政策，基础施工完毕，验收合格，就可以去申请预售许可证，有了这个证，商品房便可以正常销售，跟客户签订合同，认购房屋。”

安庆徽再次点头。

这个他知道啊。

毕竟是炒了那么久房子的人了。

秦梦雪便笑了：“所以说，你还是做实业的思维，在你们做实业的看来，一件商品，只有完全完成，检测合格之后才能够投放市场。在这之前，所有的花销，都是需要你们来投资的。可是房产不一样，实际上，只需要你把基础施工完毕，就可以卖了。”

安庆徽怔了怔。

秦梦雪见他明白过来，则笑：“一旦购房合同签订完成，去房管局备了案，那接下来就是走银行按揭的流程了。这里，就要看你们和银行的关系如何了，已经与客户无关。这方面，我想博源集团是长项吧？”

他们的信誉，可不是一般二般的公司可比的。