第二百零二章 第三人（1/2）

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在北原一番话说完之后，真知子已经懵了。法庭内回响着书记员敲击键盘的声音，那不断被按下的键盘，将方才真知子和北原的话，全部一字不落地记入了庭审笔录之中。真知子想再度开口，然而屏幕中的一个个冰冷文字，却已无法再进行更改。

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她为了反驳那位男律师，说了不到两百字的话。

然而，仅仅就是这两百字的话，却直接让青叶台公寓背负上可能承担超额查封高井土地的赔偿责任。

真知子已经同古美门出了很多次庭了，早已对法庭熟悉无比。然而，在这一刻，她竟觉得眼前的法庭仿佛变得陌生起来，犹如一只张开血盆大口的怪物，只要自己稍有不慎，就被这只怪物吞入腹中。

真知子再度望向面前的这个男律师，心中竟不由得升腾起一股毛骨悚然的感觉。

此刻，青叶台公寓业委会主任胜山坐在旁听席上，听到对方那个男律师的话，嘴巴微微张开着，顿时傻了眼。这……这和当初黛律师说得不一样。前几天在劝说青叶台公寓作为第三人加入诉讼的时候，黛律师完全没有提到公寓加入官司，有可能会承担责任。

然而，现在，那个北原律师却说公寓阻挠那个高井行使诉权，要承担超额查封土地的赔偿责任。

一滴汗水从胜山的脸上滑下。那天，主动提议现场召开业委会会议，委托黛律师加入诉讼的是自己。在现场鼓动委员们投下赞同票的也是自己。

如果，最后因为加入这场诉讼，公寓却要承担额外的责任的话，那自己岂不是成为公寓内的罪人了，岂不是要得罪公寓内众多有权有势的人物。

胜山的脸色逐渐变得难看起来，

坐在审判席上的江田法官，看着真知子说道：“我已了解双方的主张。请代理人，继续就第二位第三人百乐滋味餐饮会社进行发言。”

真知子的手已经在微微地颤抖，但她依旧强行镇定下来，拿着古美门给的文件，念道：“百乐滋味餐饮会社是一家经营餐饮与与酒店的公司，法定代表人为三谷由实。五年前，百乐滋味餐饮会社与赤木酒店集团，就将军大酒店的经营事项，达成了《酒店承包经营协议》。协议载明酒店建筑物四至、建筑物租赁事宜、以及相应的承包费用。其中承包期限为15年。”

“涉案将军大酒店是被东京新宿区文旅局认定的地标旅游建筑物，可享有于市役所等公共网站、宣传栏等进行广告投放的权利。故将军大酒店的有关经营租赁情况需予在市役所网站公示。在百乐滋味餐饮会社与赤木酒店集团达成《酒店承包经营协议》之后，相关经营租赁简况，已于市役所网站进行公示。”

“纵先不论本案将军大酒店建筑物是否侵占了原告高井的土地。假设即便酒店真的侵占了土地。那么赤木酒店集团则构成无权租赁高井的土地。但是，无权租赁，并不妨害租赁合同的有效性。百乐滋味餐饮会社与赤木酒店集团的经营租赁状况，已在有关网站进行公示。”

“现原告高井要求拆除酒店侵占土地的建筑物。但该建筑物实为酒店的承重柱。一旦挪除，整座酒店大厦也将拆除，第三人百乐滋味餐饮会社也将被迫退出租赁场地。”