4、谁动了我的钱袋（1/2）

话题转移到银行风君子显然更感兴趣了：“现在的金融资本越来越集中你这样的个体工商业户很难从银行获得流动资金贷款但是周扒皮却很容易。”

秦小雅笑着说：“周土豪怎么又变成周扒皮了？”

周颂也笑了：“狗嘴里吐不出象牙。”

秦小雅：“你刚才说房地产投资的绝大部分资金都是来自于银行这是怎么回事？”

周颂：“这个问题恐怕风君子说的比我清楚。”

风君子问秦小雅：“你买的房子这半年价格上涨了多少？同期银行利率是多少？”

秦小雅算了算：“我的房子大半年上涨了百分之二十多要按照一年算的话更多了同期银行存款利率也就是二贷款利率也不过六。”

风君子：“这就对了这是一种负利率倒吸现象既然房价的上涨度过了银行的贷款利率金融资本当然大量从银行流入到地产你不用问其中的具体环节只要了解这个大环境就行。”

秦小雅：“我多少明白了在这种情况下很多老百姓也急于去买房子。但是这么下去将来怎么办？会不会像有人说的那样崩盘呀？”

周颂：“建筑成本是很稳定的现在房价的波动主要来自于地价在中国做房地产比较特殊土地国有政府是唯一的出租方对地价的控制能力还是很强的暂时不要太担忧太久远的事情我也看不到。”

风君子似乎是在安慰周颂：“也不要想太远我看你至少还有两年好日子过。”