第三百六十三章 土地产权证（2/2）

“颁发土地证？”

“这么说我的房子和地要有产权了？”

“怎么颁发，会不会引起房价的波动啊？”

会场上又乱做了一团。

“安静，安静。”栾旭走到了主席台上，“这是我们土地局经过深思熟虑拿出来的一份议案，有了土地产权证，以后就没有强拆了。”

栾旭说到这看了看坐在下面的史显扬和柳冠南，柳冠南笑着问道：“栾局长，说说你想怎么发证。”

栾旭指着海南岛地图旁边一副更大比例的榆林湾地图说道：“先不说万州，榆林湾合法的租借地一共100平方公里。土墙和码头周围的核心区域大约12平方公里，其余的地方基本都是农田、山林和零星的村庄，此外还有田独煤矿。”

“这些我们都知道，捡要紧的说。”狄冲很担心真的要是颁发土地证了，他今后再盖房子会不会也要出钱买地，“以后的房地产开发怎么办？”

“我们土地局的设想是这样的。”栾旭开始解释起来，“因为6年多以前我们登陆榆林湾的时候，这个地方还没有人，现在榆林湾租借地内所有的人，除了有几个零星的土著，绝大部分都是从外地搬迁过来的。也就是说，他们对榆林湾内的土地也是没有所有权的。换个角度说，整个租借地的土地到现在还是属于公有性质。”

“不对，栾旭你说的不对。”台下有人打断了栾旭的话，“租借地的土地是属于整个穿越集团的，而穿越集团实行的是股份制，每人都有一份。所以说这些地应该平均分给所有的穿越者。”

“就算你说得对，土地属于整个穿越集团，每个人都有一份，我把十里外的那座山分给你你要吗？”栾旭看了一眼说话者继续说道，“我没否认土地是属于所有穿越者的，我现在要说的是我们怎么来利用这些土地。”

“都别打岔。”狄冲又急了，“栾旭，说你们的设想。”

“我们的设想很简单。”栾旭继续说道，“就以崇祯九年正月初一为界限，这个日子之前的所有的土地和房屋谁买的就是谁的，谁占了也是谁的。但是其余的所有土地全部归榆林湾所有，土地局会逐步拿出一个规划设想来，今后再有人想占地盖房子就必须要拿银子买。”

会场立马就乱了起来，狄冲的嗓门最大：“这不行，太突然了。你不能这么搞突然袭击，那我们今后盖房子还要出银子买地，想没想过房价会怎么样，现在的房价已经够高了。”