第二十章 林家入伙（1/2）

既然卖点想好了，那么就得找个合适的门面。张天保找遍了丹阳城大街小巷，也没找着个合适的地儿。闹市里门面太贵，他这一百两银子还不够租金呢。僻远地方房租倒是便宜，可没有消费群。

最后经人介绍得知在华清巷里头拐进去，再拐进去，有个小门面招租。听说那个小门面以前也是位米商租来开米行的，可所处位置太偏，没经营两天就关门大吉了。

华清巷倒是丹阳城里比较繁华的一条巷子，巷子前面有好几家粮行米店，规模还挺大，全城近半的人都到这来卖米。也正是因为如此，那家小店才会在偏僻的巷子里里端开米行，满以为凭借华*巷的人气，能够经营下去，不想人们都只在苍前面几家大米行买米，根本不进巷子里面去。也正是因为这样，那些个米商们都拼命往前挤，虽然只相差一个铺位，可租金隔着好几倍呢。

招租的人听说张天保租房是用来开米行，摇着头好心地劝他打消这个念头。前车之鉴，在这样的地方开米行是会血本无归的。

这个门面虽说不尽如人意，但比张天保看过的那些地方要好很多，虽然地利对于开门营业来说无比重要，但张天保相信凭借着人为的努力是可以消除这种不利因素的。他也有这个自信，毕竟自己有着超出这个时代数百年的商业理念，跟现在的商人比起来根本不在一个档次。即使起点低一些，他也坚信自己一定能够奋起直追，远远超出那些暂时领先的商人。

权衡良久，张天保谢绝了好心房东的提醒，决定就租下这个门面。在涉及房租问题时，这位好心的房东对于自己的利益却是寸步不让，而且告诉张天保，一次至少得交一年的房租。如果按照房东的要求，那么张天保这点钱还不够交房租，他当然不会答应，为了能保证手里头有足够的流动资金，张天保提出按月支付房租。

“那怎么行！我们丹阳城租房子都是这个样子，一年一收房租，一直以来都是这个规矩。”房东坚决表示行规不容破坏。

什么行规不行规的，只要有足够的利益，张天保相信房东马上会把这坚定不移的行规当作臭鞋子一样扔掉。他当下就表示，分月付房租，他每个月可以多加二两银子。

房东心动了，心中算计了一番，一个月加二两银子，一年就增加了二十四两，相当于在原房租上增收了两成。虽然收房租时会有些麻烦，但得到的却远远更多。当下，他便点头同意了张天保的要求。

待房东点头同意了房价，准备签订契约的时候，张天保才提出需要房东多给他免费几天房租他当然有充足的理由——“我租房子是来做生意的，可搬进来之前，总得装修什么的，这段时间又不能做生意，当然不能算到我头上。”